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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下广州房产证不够5年如何评估方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。

按照你给的原价和指导价格,和契税满五年条件费用基本如下契税4500平*220*3%=297万(皇粮国税免不了的)营业税(4500平-4000平)*220*55%=0605万(崂山区的是562%)个税4500平*220*2%=198(房产是业主家庭名下唯一住房满五年可免)